103
Продолжение новости о том, что в Республике Казахстан временно приостанавливает действие сниженной ипотечной ставки.
С 17 июня 2025 года в Казахстане вступило в силу решение о временной приостановке действия сниженной до 20% годовых предельной ставки по ипотечным кредитам. Как сообщает Национальный Банк РК, данная мера носит временный характер и продлится до 1 ноября текущего года.
Основные изменения:
- На период до 1 ноября предельная ставка по ипотеке возвращается к прежнему уровню в 25% годовых
- Для кредитов с залогом сохраняется ставка в 35%
- Микрокредитные организации продолжат работать с лимитом в 46%
Причины приостановки:
В регуляторе пояснили, что банковскому сектору требуется время для адаптации к новым условиям. За этот период финансовым институтам необходимо:
- Обновить программное обеспечение
- Пересмотреть кредитные политики
- Подготовить новые регламенты работы
Что это значит для заемщиков?
- Клиенты, уже оформившие ипотеку под 20%, не почувствуют изменений
- Новые заявки будут рассматриваться по ставке 25%
- После 1 ноября ожидается возврат к сниженной ставке
Реакция рынка:
Крупнейшие банки страны, включая Halyk Bank и ForteBank, временно приостановили выдачу новых ипотечных кредитов. По словам представителей финансовых организаций, это вынужденная мера, необходимая для корректировки внутренних процессов.
Эксперты отмечают, что временное повышение ставки не окажет существенного влияния на рынок недвижимости, так как период адаптации ограничен четырьмя месяцами. После завершения переходного периода ставка в 20% вновь вступит в силу, что должно повысить доступность жилья для населения.
Источник: Официальное сообщение Национального Банка РК
